屋根葺き替え工事にてルーフィング貼りを行いました！【中郡二宮町 Ｔ様邸 外壁塗装・屋根葺き替え工事】
外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店の熊澤建装です！
屋根工事も承っておりますので、屋根塗装はもちろん、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事も是非ご相談ください。
屋根材の状態とお客様のご要望・ご予算に応じて、最適な施工方法と材料をご提案致します。
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神奈川県中郡二宮町にて始まりました屋根の葺き替え工事では、先日瓦の撤去を行い、ルーフィング貼り（防水シートの設置）を行いました。
葺き替え工事が完了しましたら外壁塗装に入りますので、そちらも随時ご報告いたします。
また、これまでの作業写真は施工事例のページ下部にまとめておりますので、ご参考になればと思います。
★神奈川県 外壁塗装＆屋根葺き替え工事の施工事例ページはこちら
ところで皆様は屋根工事の種類をご存じですか？
屋根工事を行うにあたって、塗装かカバーか葺き替えかの判断基準について簡単にご説明致します。
本当は絵を交えながらご説明するとわかりやすいと思うのですが、絵がうまくかけないので文字だけです。
なんとなくご理解頂ければ幸いです。
【屋根の調査って何をするの？】
屋根の劣化症状は実際に登っててっぺんまで見ないと分かりません。
日の当たり具合や湿気の貯まりやすいところなどで劣化具合は変わりますので、２階～３階建ての場合はハシゴを使って屋根に登ります。
アパートやマンションなど３階以上になる場合には、オーナー様と相談の上、非常用階段の使用や踊場にハシゴをかける等をして屋根・屋上に上ります。
一目で分かる劣化症状は「塗膜の剥がれ・膨れ・屋根材のひび割れ・破損・藻やコケの発生」です。
塗装の耐久年数を超えているもしくはその限界が近い状態にある場合に発生する症状のため、とてもわかりやすいです。
雨漏りをしている場合にも先ほどの症状が原因となっている場合が多いため、瓦屋根以外の屋根材の場合は、築年数や前回のメンテナンス時期を確認が必要となります。
瓦屋根の場合、大体は瓦の破損やズレから生じているものが多いため、内部へのダメージがないかを確認します。
【屋根工事の選び方は？】
最初にお伝えしたとおり、お客様のご要望・ご予算を第一とします。
工事費用は高い順に「葺き替え」＞「カバー」＞「塗装」です。
しかし、塗装やカバー工法は、屋根の下地の状態によって施工出来ない場合がございますのでご注意ください。
■屋根塗装工事
築１０年～１５年でお手入れが初めての方、前回の塗装によるお手入れから２～３回目の方は「屋根塗装」がお勧めです。
屋根材自体の劣化も浅く、表面保護の塗装だけでも長期的維持ができ、コストも抑えられます。
■屋根カバー工事
３回目以上のお手入れの際には、塗装かカバー工法をお選び頂きます。
カバー工法は塗装より費用が高くなりますが、屋根材を新しくすることによって耐久性は塗装以上に長持ちするだけでなく、屋根材が２重になるため、防水性や防音性も向上します。
■屋根葺き替え工事
築年数３０年以上で屋根材の劣化が著しく進んでいる場合、雨漏りが発生しており塗装やカバー工法では補修が難しい場合、瓦屋根の場合には葺き替え工事を行う必要があります。
瓦屋根は丈夫でメンテナンス不要の優れた屋根材ですが、日本は毎年台風や地震が多いため、数十年経つと瓦自体の破損や、瓦が落ちてしまった箇所からのダメージがあります。
また、瓦はその重量から、外壁材や柱など屋根以外の部分へ負担を掛けることとなりますので、築年数が長い場合には軽い屋根材への葺き替えをお勧めしております。
